Facility Service in Baden: Liegenschaften im Betrieb halten
Facility Service in Baden: SHEHU Hauswartung betreut Ihre Liegenschaft von Wohlen AG aus, mit Hauswartung, Reinigung, Aussenraum und Technik in einem Katalog.
Facility Service in Baden: Das übernehmen wir
Facility Service in Baden ist bei uns ein Katalog, keine Sammlung von Zurufen. Hauswartung, Reinigung der gemeinsamen Räume, Kontrollgang und Aussenraum laufen in Baden über einen Vertrag und eine Ansprechperson. Bei jeder Position steht, wie oft sie kommt, wer sie macht und bis zu welchem Betrag wir selber handeln.
- Treppenhaus, Lift, Eingang und Waschküche im festen Rhythmus
- Kontrollgang: Heizung, Lüftungsfilter, Beleuchtung, Fluchtwege
- Zählerstände ablesen, Störungen aufnehmen, Rapport schreiben
- Kleinreparaturen bis zum Betrag, der im Vertrag steht
- Handwerker organisieren, Schlüssel und Zutritte verwalten
- Container stellen, Entsorgung und Anlieferung regeln
- Tiefgarage, Veloräume, Dachrinnen und Einlaufschächte prüfen
- Grünpflege, Laubräumung und Winterdienst mit Zeitfenster
Wir halten den Leistungskatalog schriftlich fest und offerieren einen Fixpreis nach Besichtigung, mit fester Ansprechperson.
Lieber telefonisch? +41 56 536 83 89 · info@shehu-hauswartung.ch
Ihre Ansprechpersonen
Familienbetrieb aus Wohlen AG. Sie sprechen mit den Inhabern, nicht mit einem Callcenter.
5,0
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Wir kennen Shehu Hauswartung GmbH, da sie an unserer Liegenschaft regelmässig Reinigungs- und Unterhaltsarbeiten durchführen. Vom Service und den Arbeiten überzeugt, setzen wir auch Privat auf Edmond und sein Team. […]
Michael „Mike“ Egloff Google-Rezension · vor 2 Monaten
Warum SHEHU für Facility Service in Baden
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Versichert, auch wenn wir die Schlüssel haben
Wer Schlüssel zu Technikraum und Tiefgarage übergibt, sollte wissen, wem: eingetragene GmbH, betriebshaftpflichtversichert, Nachweis auf Wunsch schriftlich, über zehn Jahre im Liegenschaftenunterhalt.
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Dieselbe Ansprechperson kommt wieder
Kein wechselndes Team: Die feste Ansprechperson weiss, wo der Schlüssel zum Technikraum hängt und was beim letzten Rundgang offen blieb. Den Katalog muss niemand jede Woche neu erklären.
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Ein Fixpreis für den ganzen Leistungskatalog
Wir schauen die Liegenschaft an und halten fest, was wie oft gemacht wird und bis zu welchem Betrag wir selber handeln. Dafür offerieren wir einen Fixpreis ohne versteckte Zusatzkosten.
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Hauswartung und Reinigung in Baden aus einer Hand
Treppenhaus, Kontrollgang, Grünpflege und Winterdienst hängen an einem Vertrag, mit eigenem Fuhrpark bis zum Winterdienstfahrzeug mit Pflug. Sie koordinieren nicht vier Firmen.
So läuft es ab
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Anfrage und Begehung am Objekt
Sie nennen Adresse und Nutzung, wir kommen zur Begehung: Container, Technikraum, Zutritte und Aussenflächen gehen wir gemeinsam durch.
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Der Katalog, Position für Position
Sie erhalten den Katalog schriftlich: was wie oft gemacht wird, wer zuständig ist, und den Fixpreis dazu. Was separat läuft, steht dabei.
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Start am festen Wochentag
Der Wochentag steht im Vertrag. Nach jedem Rundgang geht der Rapport mit Zählerständen und Störungen an die Verwaltung.
Was Facility Service in Baden von anderen Orten unterscheidet
In Baden wohnen 24'065 Menschen, arbeiten aber 29'934, verteilt auf 2'456 Betriebe. Für die Liegenschaftenbetreuung verschiebt das den Takt: Viele Objekte sind Bürohaus oder gemischt genutzt, Treppenhaus und Eingang gehören vor Arbeitsbeginn gereinigt statt am Abend, und Anlieferung, Empfang und Raucherzone brauchen eigene Zeitfenster. Wer den Schlüssel zum Technikraum hat, entscheidet zudem über jede Störungsbehebung. Das klären wir vor dem Start.
Über die Hälfte des Gemeindegebiets ist Wald, entsprechend viel Laub landet im Herbst in Rinnen und Einlaufschächten: Im Oktober und November zählt der Kontrollgang mehr als das Kehren. Weil das Stadtgebiet von 332 bis 618 Metern über Meer reicht, sind Hanglagen und Aussentreppen eine eigene Position im Katalog. Unsere Fahrzeuge kommen aus Wohlen AG, gut 20 Kilometer über den Autobahnanschluss Baden-West. Darum hat Ihre Liegenschaft einen festen Wochentag.
- Altstadt und Bäderquartier: Enge Treppenhäuser, Naturstein und Holz, selten eine Zufahrt bis vor die Tür: Hier arbeiten wir mit Handgeräten statt mit der Maschine.
- Dättwil und Täfern: Beim Kantonsspital und beim ABB-Forschungszentrum Segelhof sind Hartflächen und weite Wege die Regel. Dort lohnt sich der Maschineneinsatz.
- Baden Nord: Auf dem ABB-Areal teilen Wohnen und Büro dasselbe Haus: zwei Nutzungen, zwei Takte, eine Zuordnung im Leistungskatalog.
Facility Service in Baden: Häufige Fragen
Etwas anderes auf dem Herzen?
+41 56 536 83 89 Mo–Fr 08:00–18:00Samstag 08:00–13:00
Wie betreuen Sie eine Liegenschaft in Baden, ohne ein Büro dort zu haben?
Ein Büro in Baden haben wir nicht. Gefahren wird ab Wohlen AG, gut 20 Kilometer über den Autobahnanschluss Baden-West. Darum steht Ihr Einsatztag im Vertrag, statt dass wir ihn jede Woche neu einteilen. Eine Störung melden Sie unter 056 536 83 89: Was den Betrieb blockiert, besprechen wir am Telefon und legen fest, wie es weitergeht.
Was kostet der Facility Service in Baden?
Das hängt von Grösse, Nutzung und Katalog ab, deshalb nennen wir keinen Preis am Telefon. Wir schauen die Liegenschaft an, halten zu jeder Position fest, wie oft sie kommt und bis zu welchem Betrag wir selber handeln, und offerieren einen Fixpreis. Was ausserhalb des Katalogs läuft, ist vorher benannt; versteckte Zusatzkosten kommen nicht dazu.
Ist das dasselbe wie eine Reinigung in Baden?
Nein. Die Reinigung ist eine Position davon, nicht dasselbe. Treppenhaus- und Büroreinigung in Baden halten Flächen sauber; der Katalog hält den Betrieb aufrecht: Kontrollgänge, Zählerablesung, Störungen, Zutritte, Entsorgung, Aussenraum, Handwerker und der Rapport an die Verwaltung. Beides bekommen Sie bei uns aus einer Hand.
Übernehmen Sie auch Büro- und Gewerbeobjekte in Dättwil und im Täfern?
Ja. Im Gebiet Langacker/Täfern/Esp, beim Kantonsspital und beim ABB-Forschungszentrum Segelhof legen wir die Einsätze vor Betriebsbeginn oder nach Feierabend, damit Anlieferung und Kundschaft nicht gestört werden. Zutritte, Schlüssel und Parkfelder klären wir vor dem Start. Die Zufahrt läuft über den Anschluss Baden-West.
Facility Service in Baden: Wir gehen den Katalog am Objekt durch
Schicken Sie uns Adresse und Nutzung der Liegenschaft. Nach der Begehung erhalten Sie den Leistungskatalog (was wie oft gemacht wird, wer zuständig ist) und den Fixpreis dazu. Telefon 056 536 83 89.